1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
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サーム北6条
北海道札幌市東区北六条東六丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩11分
1995年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
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11階 / 85.41㎡の場合
相場
2,854万円
33.4万円/㎡
1,265
2,324
3,384
4,443
AI査定結果
推定相場価格
2,854万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜3,384万円
27.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム北6条
2,480万円（29.0万円/㎡）/ 11階 / 85.41㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 2,480万円 | 29.0万円 | 11階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 2,300万円 | 29.4万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 1,980万円 | 26.6万円 | 3階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,590万円 | 31.5万円 | 3階 | 82.13㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/07/03 | 1,800万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 1,980万円 | 28.7万円 | 6階 | 68.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 2,200万円 | 31.9万円 | 6階 | 68.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 36.0万円 | 10階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | サーム北6条 札幌市東区北六条東六丁目 | 東区役所前駅11分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅12分 | 2,300万円 | 23.2万円 | 99.03㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロジェ栄町 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅9分 | 2,650万円 | 27.3万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,690万円 | 32.8万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/03 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/02 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,000万円 | 24.6万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリーンリバー北33条 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/10 | モン・レーブ新道東イーストタワー 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,880万円 | 29.4万円 | 98.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/06 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/15 | ラポール美香保公園B棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 東区役所前駅18分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラポール美香保公園A棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 北１８条駅15分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラポール元町 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライフアベニュー北15条 札幌市東区北十五条東一丁目 | 条東駅6分 | 2,290万円 | 27.6万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ロジェ北11条 札幌市東区北十一条東一丁目 | 北１３条東駅4分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセルシオールグランドガーデン北二十七条A棟 札幌市東区北二十七条東十九丁目 | 元町駅13分 | 1,870万円 | 23.5万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/24 | パールコート元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/25 | ラポール東区役所前 札幌市東区北十三条東七丁目 | 東区役所前駅3分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/11/28 | パルグラーサ札幌スクエアA棟 札幌市東区北八条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 3,599万円 | 36.2万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
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